Disponibilité : Immédiate
Superficie
225 m²
720 € / m² / an
Votre interlocuteur
Robin FONTAINE
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Référence de ce bien
2159288-0
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location bureaux PARIS (75008) 225 m²
Désignation
Au coeur d'un quartier emblématique et dynamique, à proximité immédiate de la Madeleine, EVOLIS vous propose à la vente ainsi qu'à la location, un espace de bureaux de 225 m² offrant un cadre prestigieux, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises en quête d'une adresse stratégique à Paris.
Prestations
- Immeuble en pierre de bon standing
- Accès sécurisé/ Caméra
- Gardien
- Plateau organisé en 6 bureaux dont deux grands open space , trois bureaux cloisonnés, et 1 salle de réunion
- Lumière traversante donnant sur la rue et sur la cour intérieure
- Une cuisine pouvant faire office de salle de réception
- Climatisation double flux chaud/froid
- Faux plafond acoustique
- Parquet
- Local informatique
- Deux sanitaires
- Deux caves voutées, isolées, ventilées (23.58 m² et 15.72m²)
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 225 m² | 720 € | 38 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Madeleine (42, 52, 84, 94, 45)
- Métro Saint-Lazare (13), Madeleine (8, 12, 14), Havre-Caumartin (3, 9)
- RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
- SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
- Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
- Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
- Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte d'Asnières (Périphérique Paris)
- Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
- Borne de recharge SAEMES - Parking Madeleine-Tronchet - Niveau 6 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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