210 m²
700 € / m² / an
Charles-Edouard DESMOTTES
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location bureaux PARIS (75008) 210 m²
Désignation
Situés à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et urbain, idéal pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Profitez d'un cadre de travail inspirant avec un balcon filant, offrant une vue imprenable sur l'effervescence parisienne. Ces bureaux allient modernité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins des entreprises ambitieuses.
Prestations
- . Accès sécurisé par digicode
- . Parties communes de bon standing
- . Sécurité : Interphone
- . Local vélos
- . Plateau livré entièrement rénové et climatisé
- . Belle hauteur sous plafond
- . Grand Open et bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Balcon filant sur tout l'étage
- . Parquet et moquette
- . Cuisine
- . Sanitaires
- . Local technique
- Détail de la rénovation:
- . Réfection sol : parquet (entrée + circulation) et moquette dans les espaces bureaux
- . Réfection sanitaires / cuisine
- . Réfection éclairage avec une attention particulière au niveau de l'entrée et de la circulation principale
- . Réfection peinture sur l'ensemble des locaux ;
- . Rénovation du plafond entrée en BA 13
- . Option : installation d'une douche dans le local prévu à cet effet ;
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 210 m² | 700 € | 46 € | Juin |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 66, 94, 95, N52, N51, N01, N16, N15, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Gare Saint-Lazare - Havre (21, 42), Pasquier - Anjou (32, 43, 80, N53), Gare Saint-Lazare - Rome (28, N02), Paris Saint-Lazare (N151)
- Métro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14), Havre-Caumartin (9)
- RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
- SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
- Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
- Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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