228 m²
876 € / m² / an
Robin FONTAINE
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location bureaux PARIS (75008) 228 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location ainsi qu'à la vente un espace de bureaux exceptionnel de 228 m², situé dans un immeuble d'angle en pierre de taille de la fin du XIXème siècle, récemment ravalé. Cet espace lumineux et entièrement rénové offre une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Idéal pour un showroom ou des bureaux d'apparat, il bénéficie d'une double entrée possible. L'adresse prestigieuse donne à ce bien un cachet unique, alliant charme historique et modernité, pour séduire les entreprises en quête d'un cadre d'exception.
Prestations
- . Immeuble d'angle en pierre de taille de la fin du XIXème siècle récemment ravalé
- . Parties communes rénovées
- . Environnement mixte de grand standing
- . Adresse prestigieuse dans le QCA
- . Commerces et hôtels de luxe, restaurants
- . Ascenseur
- . Accès à l'immeuble via l'interphone
- . Surface lumineuse entièrement rénovée
- . Idéal showroom ou bureaux d'apparats
- . Charme Haussmannien : Parquet Point de Hongrie, Moulure et Cheminée
- . Belle hauteur sous-plafond de presque 4 mètres
- . 4 grands espaces
- . Cuisine
- . Climatisation réversible
- . Double vitrage
- . Double entrée possible
- . Triple sanitaire et une douche
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 228 m² | 877 € | 56 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Matignon - Saint-Honoré (28, 32, 52, 80, 93), La Boétie - Percier (N02)
- Métro Miromesnil (9, 13), Franklin D. Roosevelt (1)
- SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
- Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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