location bureaux PARIS (75004) 153 m²

Prestations

• Au pied de l'immeuble : Metro Sully Morland Ligne 7, Bus lignes 72 - 67 - 86 - 87. Rack à vélos.
• A 650 mètres du quartier Saint Paul, de la place des Vosges, de la place de la Bastille, du canal Saint Martin
• RDC :
• Un plateau lumineux éclairé par de vastes baies et fenêtre donnants sur la cour d'honneur pavée et arborée et deux fenêtres sur la rue face au square Henri Galli
• Plafond avec poutres du 17éme siècle - la hauteur sous poutres est de 2m90. Sols parquet chêne point de Hongrie et carrelage marbré clair.
• Climatisation réversible - Câblage R J45 -CAT 6 A - éclairages LED design
• On y trouve également un placard et deux sanitaires avec lave mains.
• Porte d'entrée avec serrure de sécurité 5 points.
• SOUS SOL :
• cave voutée pierres apparentes
• Accessible directement du rez de chaussée par un escalier confortable au design très actuel.
• La hauteur sous voute est de 2m40. Sol en carrelage aspect parquet .
• On trouve à ce niveau une kitchenette de 6m2, une salle de réunion, une salle capitonnée et un sanitaire avec lave mains.
• Climatisation - Câblage R J 45 - CAT 6 - éclairages LED design.
• Le sous-sol bénéficie d'une issue de secours en sus.
• Surface RDC : 86 m²

Conditions

• Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir
• Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A.
• Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC A la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.