: bureaux à louer
Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? EVOLIS vous aide à trouver le lieu parfait
Vous manquez de temps pour définir vos besoins et imaginer votre lieu idéal ? Faire défiler les annonces, comparer, sélectionner… très peu pour vous ? Confiez cette recherche à l’un de nos experts. Avec lui définissez les critères de votre recherche, il vous présentera une sélection adaptée à vos attentes et vous accompagnera jusqu’à votre installation.
Location de bureaux à Paris 3ᵉ (75003)
Vous cherchez à louer des bureaux à Paris 3ᵉ ? Le 3ᵉ arrondissement, cœur historique du Marais, est un emplacement prisé pour les entreprises en quête de centralité, d’inspiration et de flexibilité.
Entre coworking, bureaux opérés ou espaces plus traditionnels, ce secteur dynamique propose une offre variée au sein de quartiers iconiques comme Enfants-Rouges, Archives, Sainte-Avoye, Arts-et-Métiers ou encore République.
Pourquoi louer un bureau à Paris 3ᵉ ?
Un emplacement stratégique en plein cœur de Paris
Le 3ᵉ arrondissement est idéalement desservi par les lignes 3, 5, 8, 9 et 11 du métro, avec un accès rapide aux gares du Nord et de l’Est. Il combine prestige et praticité, parfait pour renforcer votre image de marque.
Un vivier d’entreprises créatives et innovantes
De nombreuses start-ups, agences, cabinets et studios se sont installés dans le secteur. Les espaces de coworking et bureaux opérés y sont particulièrement développés, répondant à une forte demande de flexibilité.
Une forte identité de quartier
L’atmosphère authentique du Haut Marais, les hôtels particuliers des Archives, ou les immeubles rénovés de Sainte-Avoye offrent un cadre de travail singulier, propice à la collaboration et à la créativité.
Nos bureaux à louer à Paris 3ᵉ
Une offre complète : du traditionnel au flexible
Chez Evolis, nous proposons une large gamme de biens :
- Bureaux cloisonnés ou open space
- Espaces de coworking avec prestations tout compris
- Bureaux opérés, entièrement équipés et gérés, clé en main
- Bureaux ERP ou destinés à des activités spécifiques
Des localisations emblématiques
- Enfants-Rouges : ambiance de village, proche du marché et très vivant. Idéal pour les bureaux créatifs et le coworking.
- Archives : secteur prestigieux, proche de l’Hôtel de Ville et très recherché par les professions réglementées.
- Sainte-Avoye : à deux pas de Beaubourg, parfait pour les agences de communication ou les incubateurs.
- Arts-et-Métiers : secteur équilibré, mêlant vie de quartier et activité professionnelle dense.
Temple / République : dynamique, bien connecté, particulièrement adapté aux start-ups et bureaux opérés.
Comment choisir vos bureaux dans le 3ᵉ arrondissement ?
En fonction de votre activité
- Coworking à Enfants-Rouges ou Sainte-Avoye : idéal pour freelances, créateurs, petites structures.
- Bureaux opérés près de République ou Arts-et-Métiers : solution idéale pour les entreprises en croissance cherchant des espaces clés en main.
- Bureaux classiques dans le secteur Archives ou Temple : parfaits pour les cabinets de conseil, juridiques ou métiers du chiffre.
En fonction de vos contraintes techniques
Surface, ERP, fibre, mobilier, salles de réunion, services partagés… Nous vous aidons à prioriser vos critères et à arbitrer entre bail commercial ou location en prestation de services.
Quel est le prix d’un bureau à Paris 3ᵉ ?
| Quartier | Type d’espace | Loyer moyen HT/HC/m²/an |
|---|---|---|
| Enfants-Rouges | Coworking / Bureaux atypiques | 600 à 800 € |
| Archives | Bureaux haut de gamme / ERP | 650 à 900 € |
| Sainte-Avoye | Bureaux opérés / flexibles | 550 à 750 € |
| Arts-et-Métiers | Tertiaire classique / ERP | 500 à 700 € |
| Temple / République | Open space & bureaux opérés | 500 à 700 € |
Ces fourchettes varient selon la surface, la durée de bail, les prestations incluses et le type de contrat (commercial ou prestation de services).
Pourquoi faire appel à Evolis pour louer vos bureaux à Paris 3ᵉ ?
- Expertise locale : notre équipe Paris Centre connaît parfaitement les spécificités du 3ᵉ et vous accompagne de manière proactive.
- Offre complète : que vous cherchiez un espace de coworking, un bureau opéré, ou un local en bail commercial, nous avons la solution.
Gain de temps : de la visite à la signature, en passant par la négociation du bail, nous pilotons toutes les étapes pour vous.
Découvrez nos offres de bureaux à Paris 3ᵉ
? Vous cherchez un espace atypique à Enfants-Rouges ? Un bureau opéré à République ? Un coworking flexible à Sainte-Avoye ?
Contactez notre équipe dédiée Paris Centre pour une sélection ciblée de biens correspondant à vos critères et à votre budget.
