Disponibilité : Immédiate
Superficie
261 m² (min. 31 m²)
179 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cindy GAURIER
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Référence de ce bien
1382372-0L
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location bureaux ORSAY (91400) 261 m² (min. 31 m²)
Désignation
Idéalement situé au pied de la Nationale 118 et à proximité immédiate de la gare RER B « Le Guichet » dans la ville d'Orsay, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux totalisant 261 m², avec la possibilité de les diviser à partir de 31 m².
Prestations
- . Contrôle d'accès
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Locaux neufs
- . Chauffage climatisation réversible
- . Courant fort/faible
- . 2 Cuisines aménagées
- . Terrasse extérieure
- . Sanitaire privatif
- . Sol PVC
- . Cloisonnement possible
- . Faux plafond
- . Pavé LED
- . Possibilité de norme ERP
- . Norme PMR
- Surface RDC : 261 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 230 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 31 m² | 175 € | 38 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Transdev 91-02, 91-08
- RER Le Guichet (B)
- Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)
- Route N118
- Autoroute A10
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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