345 m² (min. 35 m²)
179 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location bureaux NOISY LE GRAND (93160) 345 m² (min. 35 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble situé au sein de la dynamique et attractive zone d'activités de la Varenne à Noisy-le-Grand. Surfaces d'environ 345 m² divisibles à partir de 35 m², possibilité de louer plusieurs lots. Possibilité également de louer en supplément un box en sous-sol, vous permettant de garer vos véhicules ou y faire un léger stock. Bureaux proposant de belles prestations, lumineux, climatisés et modulables selon vos besoins. Surfaces disponibles immédiatement et lot de 190m² disponible au 1er octobre.
Prestations
- . Immeuble neuf
- . Site clos et sécurisé
- . Bureaux cloisonnés
- . Open space
- . Salle de réunion
- . Belles prestations
- . Sol pvc
- . Climatisation réversible
- . Prises RJ45
- . Plinthes périphériques
- . Éclairage led intelligent
- . Sanitaires en partie communes
- . Possibilité de louer un petit box de stockage en plus
- Immeuble indépendant
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 190 m² | 170 € | 29 € | 1er octobre 2026 |
| Bureaux | 2 | 40 m² | 174 € | 49 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 35 m² | 188 € | 51 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 80 m² | 200 € | 35 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus René Navier (303, N34)
- RER Bry-sur-Marne (A)
- Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge)
- Autoroute A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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