325 m²
350 € / m² / an
Matthias PERRAULT
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location bureaux NOGENT SUR MARNE (94130) 325 m²
Désignation
A proximité immédiate du RER A « Nogent-sur-Marne », EVOLIS vous propose à la vente cet espace de bureaux neuf. D'une grand qualité, vous bénéficierez d'un grand confort et bénéficierez d'une terrasse à usage privatif. L'immeuble est classé ERP et climatisé. Vous profiterez d'une construction aux dernières normes en vigueur. Proche du Bois de Vincennes et des bords de Marne, vous aurez accès à toutes les commodités facilement (transports, crèche, commerces). Possibilité de location en courte durée.
Prestations
- . Ascenseur PMR
- . Contrôle d'accès
- . Digicode
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . Crèche
- . Cour privative
- Locaux aménagés en :
- . Espace ouvert
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux
- . Locaux lumineux, rationnels et modulables
- . Terrasse privative
- . Sol PVC
- . Carrelage
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux E.R.P.
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 325 m² | 350 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Nogent-sur-Marne RER (113, 120), Nogent-sur-Marne RER - Pierre Semard (114, 210, N33)
- RER Nogent-sur-Marne (A)
- Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
- Autoroute A4, A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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