285 m² (min. 122 m²)
275 € / m² / an
Matthias PERRAULT
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- Bureaux à louer de 285 m²
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location bureaux NOGENT SUR MARNE (94130) 285 m² (min. 122 m²)
Désignation
Au sein d'un immeuble tertiaire et prisé, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, un étage de bureaux. Les locaux sont climatisés et possèdent la fibre optique. En bon état et indépendants, vous bénéficierez d'un grand confort de travail. Le RER Nogent - Le Perreux est à proximité. 8 emplacements de parking en sous-sol accompagnent ce bien. A venir visiter rapidement.
Prestations
- . Immeuble récent
- . Façade mur rideau
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur
- . Contrôle d'accès
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Sanitaires privatifs
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 163 m² | 275 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 122 m² | 275 € | 30 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)
- RER Nogent - Le Perreux (E)
- SNCF Nogent-Le Perreux (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
- A 4 (Entrée A 86, N 486), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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