184 m²
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Alexane VIDAL
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location bureaux MONTROUGE (92120) 184 m²
Désignation
EVOLIS vous propose une surface de bureaux rare sur le secteur ! En plein centre-ville de Montrouge et au pied de la ligne 13, découvrez ce superbe plateau de 185 m². Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de travail agréable avec vue sur de la verdure. Idéal investisseur : ce plateau dispose d'un fort potentiel et peut être entièrement transformé en habitation. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prestations
- . Immeuble sécurisé
- . Façade en pierre de taille
- . Double accès
- . Escalier
- . Partie commune de standing
- . Espace extérieur
- . Plateau transversant et lumineux
- . Surface modulable et rénové
- . Bureaux de standing
- . Local technique
- . Dalles LED
- . Parquet
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 184 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Mairie de Montrouge (126, 7805), Verdier / Hugo (MONTBUS), Verdier - République (68, 128)
- Métro Mairie de Montrouge (4)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- Autoroute A 6a (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14)
- Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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