159 m²
280 € / m² / an
Alexane VIDAL
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location bureaux MONTROUGE (92120) 159 m²
Désignation
EVOLIS vous propose de découvrir cette exceptionnelle surface de bureaux de 159 m² à la location, idéalement située au sein d'un immeuble de grand standing entièrement rénové. Ce bien rare à la commercialisation saura séduire les entreprises en quête d'un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et valorissant pour leurs équipes. Niché au septième étage de l'immeuble, le plateau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée ainsi que d'une belle vue dégagée sur les alentours. Intégralement rénovée avec des prestations soignées et équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermologique parfait en toute saison, cette surface propose une typologie de locaux très rationnelle et modulable. Sa configuration flexible permet d'envisager facilement tous types d'aménagements intérieurs, qu'il s'agisse d'espaces de travail ouverts, de bureaux individuels fermés, d'espaces collaboratifs ou de salles de réunion. Au-delà de la qualité propre aux locaux, l'immeuble offre à ses occupants des espaces extérieurs entièrement meublés et aménagés. Ces zones de détente verdoyantes constituent un véritable atout au quotidien pour organiser des pauses café, des déjeuners en plein air ou des échanges informels. Enfin, l'emplacement s'avère stratégique grâce à une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des stations de métro et du boulevard périphérique. Une opportunité idéale pour implanter votre activité.
Prestations
- . Site clos
- . Interphone
- . Digicode
- . Ascenseurs
- . Accueil
- . Bureaux en Open-space
- . Salle de réunion
- . Phone box
- . Climatisation double flux
- . Dalles PVC imitation parquet
- . Faux plafond
- . Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- . Les charges inclues l'électricité privative
- . Kitchenette
- . Sanitaires
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 7 | 159 m² | 280 € | 57 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
- Métro Ligne 4
- RER Laplace (B)
- Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
- Route RN20
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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