801 m² (min. 290 m²)
200 € / m² / an
Alexane VIDAL
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location bureaux MONTROUGE (92120) 801 m² (min. 290 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Montrouge pour implanter votre entreprise dans des bureaux modernes et modulables. Offrant une surface totale de 801 m², ces espaces sont divisibles à partir de 290 m². Que vous souhaitiez acheter ou louer, ces bureaux sont idéalement situés pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Profitez d'un cadre professionnel dynamique et d'une flexibilité inégalée pour accompagner la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Prestations
- . Sécurisé
- . Climatisation réversible
- . Terrasse communes
- . Restaurant
- . Ascenseur
- . Sauna
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Locaux rationnels et modulables
- . Prises RJ45
- . Fibre optique
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Climatisation réversible
- . Pavé LED
- Surface RDC : 511 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 290 m² | 200 € | 44 € | Immédiate |
| Bureaux | RDCB | 511 m² | 200 € | 55 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS)
- RER Cité Universitaire (B)
- Tram Montsouris (T3a)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
- Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
- Borne de recharge 2A RUE DANTON 92120 MONTROUGE (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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