Disponibilité : 01/07/2026
Superficie
223 m²
230 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cécile HOLLANDERS
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Référence de ce bien
2165795-0L
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location bureaux MONTROUGE (92120) 223 m²
Désignation
EVOLIS, vous propose en plein coeur du centre ville de Montrouge, de ses commerces, de ses transports (métro ligne 4 à moins de 5 minutes à pied et de ses nombreuses lignes de bus), dans un immeuble de bureaux de standing situé au calme, une surface de bureaux de 223 m² accompagnée de 21 m² d'archives et de 5 emplacements de parkings.
Prestations
- Immeuble de bureaux de bon standing
- Interphone / digicode / accès par badge
- Immeuble Certification BREEAM in use Good
- Ascenseur
- Fibre optique
- Cour / terrasse commune
- Palier privatif
- Bureaux en très bon état
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Sanitaires double privatifs
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 223 m² | 230 € | 49 € | 1er juillet 2026 |
| Archives | 1SS | 21 m² | NC | 49 € | 1er juillet 2026 |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gabrielle De Guerchy (68, 126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299), Porte d'Orléans (9115, 4502, 9118, 9114), Mairie de Montrouge (7805), Gabriel Péri (187, 188, 197, N21, N14)
- Métro Mairie de Montrouge (4)
- Tram Porte d'Orléans (T3a)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a, A 6b (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie D 920)
- Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
- Borne de recharge RELAIS MARECHAL LECLERC (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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