777 m² (min. 240 m²)
210 € / m² / an
Cécile HOLLANDERS
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location bureaux MONTROUGE (92120) 777 m² (min. 240 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose dans un immeuble de standing, et sécurisé situé à proximité de la porte d'Orléans, proche Métro 4 et RER B, des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés, livrés en open space à partir de 254 m². Proche de tous commerces et plus particulièrement du centre commercial LA VACHE NOIRE. Ascenseurs, fibre optique. Parkings et archives en sous-sol.
Prestations
- . Immeuble sécurisé
- . 2 ascenseurs
- . Entrée parking en sous-sol
- avec contrôle d'accès
- . Bureaux lumineux et traversants
- . Plateaux rénovés
- . Moquette
- . Faux plafond
- . Fibre optique
- . Climatisation centralisée / réversible
- . Sanitaires doubles et privatifs
- . Plinthes périphériques
- . Cloisonnement amovible selon les lots
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 240 m² | 210 € | 33 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 254 m² | 210 € | 33 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 283 m² | 210 € | 33 € | Immédiate |
| Archives | SS | 40 m² | 70 € | 35 € | Immédiate |
| Archives | SS | 28 m² | 70 € | 35 € | Immédiate |
| Archives | SS | 25 m² | 70 € | 35 € | Immédiate |
| Archives | SS | 14 m² | 70 € | 35 € | Immédiate |
| Archives | SS | 14 m² | 70 € | 35 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14), Vache Noire (V4)
- RER Laplace (B)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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