location bureaux MONTELEGER (26760) 4 892 m²

Désignation

(Visite Virtuelle disponible ci après) EVOLIS propose à la location une plateforme logistique d'exception située à Montéléger. Profitez d'un emplacement stratégique pour optimiser vos opérations logistiques et renforcer votre compétitivité.

Prestations

La zone d'Activités de la Plaine de Clairac couvre près de 17 Ha et regroupe plus de 70 entreprises industrielles et artisanales. A proximité directe de l'axe A7, les locaux en froids positifs de 4 892 m² retiendront l'intérêt d'acteurs de la logistique agroalimentaire.
Surface RDC : 4661 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes à quai : 18
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Entrepôt frigorifique	RDC	3 500 m²	90 €	NC	1er mars 2026
Entrepôts	RDC	550 m²	90 €	NC	1er mars 2026
Local de charge	RDC	380 m²	90 €	NC	1er mars 2026
Bureaux	RDC	231 m²	90 €	NC	1er mars 2026
Bureaux	1	231 m²	90 €	NC	1er mars 2026

^* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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