200 m²
170 € / m² / an
Jean DELPIT
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location bureaux MERIGNAC (33700) 200 m²
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mérignac avec cette offre de location de bureaux proposée par EVOLIS. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ces bureaux de 200 m² sont prêts à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Entièrement aménagés, cloisonnés et meublés, ils offrent un cadre de travail fonctionnel, idéal pour une installation rapide et sans tracas. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre environnement de travail, vous permettant ainsi de vous concentrer pleinement sur le développement de votre activité. L'un des principaux atouts de cette offre réside dans sa gestion simplifiée : le loyer inclut toutes les charges, les taxes ainsi que l'impôt foncier, vous garantissant une transparence totale et une maîtrise parfaite de vos coûts. Cette formule tout compris vous libère des préoccupations administratives et vous permet de vous focaliser sur l'essentiel : la croissance de votre entreprise. De plus, la localisation stratégique de ces bureaux à Mérignac vous offre une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes de transport, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un espace professionnel de qualité, conçu pour dynamiser votre activité dès maintenant.
Prestations
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Sols : moquette
- Cloisons amovibles
- Bureaux aménagés, prêts à l'emploi
- Bureaux meublés
- Nombreuses places de stationnement
- Tram à 2 minutes
- Immeuble indépendant
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 200 m² | 170 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /AN CC HT
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Lindbergh (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
- Tram Caroline-Aigle (F)
- Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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