5 359 m² (min. 204 m²)
242 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location bureaux MELUN (77000) 5 359 m² (min. 204 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Melun ! Nous vous proposons à la location des bureaux modernes et fonctionnels, totalisant une surface de 5 359 m², avec la possibilité de diviser à partir de 202 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces de travail sont idéaux pour stimuler la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un cadre professionnel de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée de ces bureaux d'exception.
Prestations
- . Immeuble moderne
- . HQE Bâtiment durable, niveau excellent
- . E+C- niveau E2C1
- . RT 2012 -40%
- . Ascenseur
- . Contrôle d'accès
- . Fibre optique
- . Locaux aménagés en :
- . Espace ouvert
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Terrasse privative selon les lots
- . Faux plafonds
- . Moquette ou sol PVC
- . Climatisation réversible
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 6 | 490 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 5 | 220 m² | 250 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 5 | 213 m² | 250 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 5 | 209 m² | 251 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 5 | 204 m² | 251 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 4 | 220 m² | 250 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 4 | 213 m² | 250 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 4 | 209 m² | 250 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 4 | 204 m² | 250 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 3 | 883 m² | 236 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 2 | 883 m² | 236 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 1 | 867 m² | NC | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 3 | 287 m² | 236 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
| Bureaux | 3 | 249 m² | 235 € | NC | 4ème trimestre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3605, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 30C, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare Thiers (3604, 3601), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Express47), Place de l'Ermitage (46), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (3654), Place de L'Ermitage-Melun (34), Gare de Melun - Place de l'Ermitage (18E, 24, 01EX, 37A, 30A, 3631), Melun (R, D)
- RER Melun (D)
- Transilien Melun (R)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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