Disponibilité : Immédiate
Superficie

61 m²

250 € / m² / an

Votre interlocuteur

Stéphane RAYNAUD

Référence de ce bien 1413024-0L
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location bureaux MALAKOFF (92240) 61 m²

Désignation

Au coeur de Malakoff, à proximité immédiate du périphérique et de la Porte de Châtillon Montrouge, EVOLIS vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux, idéalement situés dans un environnement dynamique. D'une surface de 61 m², ces locaux se trouvent au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, doté de parties communes soignées et d'un agréable jardin arboré partagé.

Prestations

  • . Accès véhicules légers
  • . Climatisation réversible
  • . Parties communes de bon standing
  • . Ascenseur desservant directement les locaux
  • . Ascenseur PMR
  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Site clos
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Fibre optique
  • . Jardin paysager
  • . Espace ouvert
  • . Cuisine
  • . Locaux refaits à neuf
  • . Belle hauteur sous plafond
  • . Locaux traversants
  • . Locaux lumineux
  • . Sol PVC
  • . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
  • . Chauffage électrique

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 61 m² 250 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus (126, 58, 59, 68, 95)
  • Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
  • A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
  • Tram T3a
  • Route D906

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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