8 713 m² (min. 668 m²)
192 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location bureaux MALAKOFF (92240) 8 713 m² (min. 668 m²)
Désignation
À la recherche de bureaux à louer à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun.
Prestations
- . Accès véhicules légers et poids lourds
- . Accès PMR
- . Accès privatif sur rue
- . Portail d'accès
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur PMR
- . Monte-charge
- . Digicode, interphone et visiophone
- . Site clos
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . Cour privative
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux à rafraîchir
- . Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
- . Locaux traversants et lumineux
- . Décloisonnement possible
- . Faux plafond
- . Moquette
- . Câblage et précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45
- . Possibilité de norme E.R.P
- . Chauffage électrique
- . Charge au sol : 1tonne/ m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1455,32 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 668 m² | 250 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 644 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 657 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 657 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 773 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 741 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 318 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 786 m² | 250 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 957 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 920 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 920 m² | 180 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 666 m² | 180 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66
- SNCF Clamart (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
- Transilien Clamart (N)
- Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
- Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13)
- Autoroute A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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