Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 264 m² (min. 29 m²)

90 € / m² / an

Votre interlocuteur

Mathéo AMSTEIN

Référence de ce bien 1419697-0L
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location bureaux LOGNES (77185) 1 264 m² (min. 29 m²)

Désignation

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique à Lognes, proposée par EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise. Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. En effet, un service de bus relie directement ce site au RER A de Lognes, vous assurant une connexion fluide avec le coeur de la région parisienne. Avec une surface totale de 1 264 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 29 m², offrant une flexibilité rare pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques, que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son espace de travail. Chaque espace est conçu pour favoriser la productivité et le bien-être, avec des aménagements modernes et fonctionnels qui reflètent les standards les plus élevés du marché. En choisissant cette offre, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement stratégique, mais aussi de l'expertise d'EVOLIS, reconnu pour son accompagnement personnalisé et sa capacité à transformer vos exigences en solutions concrètes. Ne manquez pas cette occasion de donner à votre entreprise l'environnement qu'elle mérite, dans un secteur en plein essor où se côtoient innovation et opportunités. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le tremplin de votre succès futur.

Prestations

  • . Accès poids lourds
  • . Monte-charge
  • . Contrôle d'accès
  • . Site clos
  • . Chauffage immeuble gaz
  • . Climatisation réversible dans les bureaux sur certains lots
  • Locaux aménagés en :
  • . Espace ouvert
  • . Faux plafonds
  • . Moquette
  • . Sol PVC
  • . Plinthes périphériques

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 286 m² 90 € 27 € Immédiate
Bureaux 1 257 m² 90 € 27 € Immédiate
Bureaux 1 149 m² 90 € 27 € Immédiate
Bureaux 1 94 m² 90 € 27 € Immédiate
Bureaux 1 259 m² 90 € 32 € Immédiate
Bureaux 1 124 m² 90 € 32 € Immédiate
Bureaux 1 66 m² 90 € 28 € Immédiate
Bureaux 1 29 m² 90 € 32 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute A4
  • Route N104
  • Bus Les Campanules (Ligne 211)
  • RER Lognes (Ligne A)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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