Disponibilité : Immédiate
Superficie

170 m²

200 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel ADE

Référence de ce bien 2174399-0
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location bureaux LE KREMLIN BICETRE (94270) 170 m²

Désignation

Au Kremlin-Bicêtre, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 170 m² non divisibles, situés dans un immeuble indépendant. Les locaux sont vides, en très bon état et disponibles immédiatement. Les locaux se trouvent au 2e étage. La surface d'un seul tenant permet au futur occupant d'organiser les espaces selon son activité. Le bien dispose de 3 places de parking en sous-sol, un atout précieux pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Le bien est proposé à la vente ou à la location. En location, le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans. Le Kremlin-Bicêtre se trouve aux portes de Paris. La ligne 7 du métro, le boulevard périphérique et l'autoroute A6 permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris et le reste de l'Île-de-France, ce qui facilite les déplacements des équipes comme la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs. Ces locaux conviennent à une société de services, à un cabinet, à une agence ou à une équipe en croissance qui recherche des espaces fonctionnels, bien situés et simples à aménager. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.

Prestations

  • Immeuble récent de bureaux
  • . Façade mur rideau
  • . Parties communes de bon standing
  • . Digicode
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Interphone programmable sur appareil mobile

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 2 170 m² 200 € 41 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Espace Culturel André Malraux (V6), Le Kremlin-Bicêtre - Métro (47, 125, 131, 185, N22, N15)
  • Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
  • A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a, A 6b (Sortie)
  • Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge Hyundai - Kremlin-Bicêtre - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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