Disponibilité : Immédiate
Superficie

330 m² (min. 25 m²)

242 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel ADE

Référence de ce bien 2156121-0L
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location bureaux LE KREMLIN BICETRE (94270) 330 m² (min. 25 m²)

Désignation

Au Kremlin-Bicêtre, EVOLIS vous propose à la location des bureaux totalisant 330 m², divisibles à partir de 25 m², offrant une solution flexible pour les entreprises de toutes tailles. Idéalement situés, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de Paris. Les bureaux se distinguent par leur belle luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Grâce à leur cloisonnement amovible, les espaces peuvent être facilement réaménagés afin de répondre à l'évolution de votre activité, en open space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les locaux sont équipés d'une climatisation assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des sanitaires privatifs viennent compléter les prestations pour offrir un maximum de confort aux occupants. L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs, un véritable atout dans ce secteur recherché. Grâce à leur modularité, leur luminosité, leurs équipements modernes et leur emplacement stratégique aux portes de Paris, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement de travail fonctionnel, confortable et immédiatement disponible au Kremlin-Bicêtre.

Prestations

  • . Immeuble moderne
  • . Site sécurisé
  • . Bureaux lumineux
  • . Climatisation
  • . Cloisonnement amovible
  • . Parkings en sous-sol
  • . Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 25 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 2 123 m² 237 € 35 € Immédiate
Bureaux RDJ 25 m² 224 € 28 € Immédiate
Bureaux 5 92 m² 262 € 39 € Immédiate
Bureaux 1 90 m² 232 € 35 € 30 juin 2026

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus 47, 131, 185, 186, 323, N15, N22
  • Métro Ligne 7 et 14
  • Route Porte d'Italie
  • Autoroute A6

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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