Disponibilité : Immédiate
Superficie
276 m² (min. 138 m²)
50 € / m² / an
Votre interlocuteur
France HARDY
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Référence de ce bien
2147884-0L
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location bureaux LE HAILLAN (33185) 276 m² (min. 138 m²)
Désignation
Situées sur la commune du Haillan, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible depuis la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles, et artisanales.
Prestations
- . Ossature métallique
- . bardage métallique isolé
- . Mut de séparation parpaing
- . Sol béton quartz
- . Hauteur libre : de 5,5m à 6,10m
- . Porte sectionnelle électrique de plain pied:
- . Dimensions porte : 43,5(H) x 4,2 (L) m
- . Auvent de chargement
- . Porte de secours arrière
- . Bureaux cloisonnés
- . Chauffage électrique
- . Cloisons sèches
- . Douches et sanitaires privatifs
- . Fibre
- . compteur électrique triphasé indépendant
- .Les charges comprennent l'entretien extérieur et consommations d'eau
- . Accès PL
- . Aire de manoeuvre
- . Parking commun libre
- . Lot 8 : Mezzanine plancher bois d'environ 40 m²
- Surface RDC : 276 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 81 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 57 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule lot 7 | 138 m² | 100 € | 2 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 115 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 23 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule lot 8 | 138 m² | 100 € | 2 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Sortei 9
- Tram Tram A arret Le Haillan Rostand
- Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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