207 m² (min. 35 m²)
150 € / m² / an
Ricardo RENE
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location bureaux IVRY SUR SEINE (94200) 207 m² (min. 35 m²)
Désignation
Découvrez l'exceptionnelle opportunité proposée par EVOLIS : des bureaux modernes et lumineux à Ivry-sur-Seine, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Avec une surface totale de 424 m², ces espaces sont divisibles à partir de 15 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à tous vos besoins professionnels. Que vous soyez une startup en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces bureaux sauront s'adapter à vos exigences. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ils bénéficient d'une luminosité naturelle qui favorise un environnement de travail agréable et productif. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un espace qui reflète votre ambition et votre dynamisme. Contactez dès maintenant EVOLIS pour découvrir ces bureaux exceptionnels et donner un nouvel élan à votre activité professionnelle.
Prestations
- ERP : ERP possible
- . Site clos et sécurisé
- . Immeuble récent
- . Aire de manoeuvre
- . Accès véhicules légers
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur
- . Immeuble récent
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur PMR
- . Gardienne
- . PC sécurité
- . Interphone
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . Crèche
- . Crèche
- . Crèche
- . Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Sanitaires en partie commune
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Belle hauteur sous plafond
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Cloisonnement amovible
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 172 m² | 150 € | 55 € | Immédiate |
| Réserve | SS | 35 m² | 45 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
- Métro Pierre et Marie Curie (7)
- Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
- A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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