Disponibilité : Immédiate
Superficie

363 m²

158 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2173981-0L
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location bureaux IVRY SUR SEINE (94200) 363 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 363 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé à Ivry-sur-Seine (94), aux portes de Paris. Les locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et modulable. Grâce à des cloisons amovibles, les espaces s'adaptent à votre organisation : bureaux individuels, espaces collaboratifs ou salles de réunion. Ils sont équipés de la climatisation, de faux plafonds et d'une cuisine aménagée. Des tables et des chaises peuvent être mises à disposition pour faciliter votre installation. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et d'une conformité ERP de 5e catégorie, permettant l'accueil du public. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès extérieur et un système de télésurveillance. Les occupants profitent également d'une cour intérieure et d'une salle de sport au rez-de-chaussée. Deux places de stationnement peuvent être proposées. Les bureaux sont desservis par la ligne 7 du métro (Pierre et Marie Curie), le RER C (gare d'Ivry-sur-Seine) et le bus 132, la Porte d'Ivry facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes. Des bureaux prêts à l'emploi, dans un environnement professionnel accessible, sécurisé et agréable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • ERP : 5ème catégorie
  • . Système de télésurveillance
  • . Contrôle d'accès extérieur
  • . Ascenseur
  • . Accessibilité P.M.R.
  • . E.R.P 5ème catégorie
  • . Salle de sport au rez de chaussée
  • . Cour intérieure
  • . Climatisation
  • . Faux plafonds
  • . Cloison amovible
  • . Cuisine aménagée
  • . Immeuble sécurisé
  • . Sanitaire PMR
  • . Ascenseur
  • . Possibilité de tables et chaises fournies

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 363 m² 158 € 23 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Métro Pierre et Marie Curie (7)
  • RER Ivry-sur-Seine (C)
  • Bus Ledru Rollin (132)
  • Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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