Disponibilité : Immédiate
Superficie
424 m² (min. 15 m²)
150 € / m² / an
Votre interlocuteur
Ricardo RENE
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Référence de ce bien
2162881-0L
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location bureaux IVRY SUR SEINE (94200) 424 m² (min. 15 m²)
Désignation
Découvrez avec EVOLIS des bureaux modernes et lumineux à Ivry-sur-Seine, alliant confort et fonctionnalité. Profitez de 280 m² divisibles à partir de 8 m², parfaits pour vos besoins professionnels.
Prestations
- ERP : ERP possible
- . Site clos et sécurisé
- . Immeuble récent
- . Aire de manoeuvre
- . Accès véhicules légers
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur
- . Immeuble récent
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur PMR
- . Gardienne
- . PC sécurité
- . Interphone
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . Crèche
- . Crèche
- . Crèche
- . Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Sanitaires en partie commune
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Belle hauteur sous plafond
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Cloisonnement amovible
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 172 m² | 150 € | 55 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 82 m² | 150 € | 55 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 120 m² | 150 € | 55 € | Immédiate |
| Réserve | SS | 35 m² | 45 € | NC | Immédiate |
| Réserve | SS | 15 m² | 45 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
- Métro Pierre et Marie Curie (7)
- Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
- A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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