664 m² (min. 18 m²)
90 € / m² / an
Olivia GOULAS
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location bureaux IGNY (91430) 664 m² (min. 18 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des bureaux à Igny, offrant une surface totale de 664 m², modulable à partir de 18 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Idéalement situés à proximité immédiate de la Départementale 444 et des autoroutes A6 et A10. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et d'une vue dégagée, favorisant un environnement de travail agréable et propice à la concentration. Ces locaux, parfaitement adaptés aux activités tertiaires, représentent une opportunité stratégique pour développer votre entreprise dans un cadre professionnel optimal.
Prestations
- . Site clos
- . Contrôle d'accès
- . Digicode
- . Interphone
- . Fibre optique
- . Salle de réunion
- . Locaux lumineux
- . Cloisonnement possible
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Chauffage électrique
- . Sanitaires en partie commune
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 127 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 109 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 64 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 45 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 43 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 42 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 40 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 39 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 33 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 33 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 25 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 25 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 21 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 18 m² | 90 € | 80 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Réseau cars d'Orsay n°15
- Bus Réseau Phébus n°60
- Bus Réseau SAVAC n° 39 et 37 B
- Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
- RER Igny (C)
- RER Massy Palaiseau (B et C)
- Route N118, D444
- Autoroute A10, A86, A126
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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