Disponibilité : Immédiate
Superficie
347 m² (min. 120 m²)
158 € / m² / an
Votre interlocuteur
Maëry SIGISCAR
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Référence de ce bien
2155146-0LB
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location bureaux GENTILLY (94250) 347 m² (min. 120 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS à Gentilly : des bureaux et espaces d'activité à louer, totalisant 347 m² modulables, parfaitement adaptés à de nombreuses activités.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- . Parties communes de bon standing
- . Accès PMR
- . Hôtesse d'accueil
- . Conciergerie
- . Crèche
- . Salle de réunion partagé
- . R.I.E.
- . Cafétéria
- . Jardin paysager
- . Cour privative
- . Ascenseur PMR
- Activité:
- . Porte sectionnelle de plain pied de 3,20 mètres x 3,33 mètres
- . Hauteur sous poutre de 3, 20 mètres
- Bureaux:
- . Chauffage électrique
- . Belle hauteur sous plafond
- . Sol PVC
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 227 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 120 m² | 158 € | 15 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 227 m² | 181 € | 18 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Métro ligne 14
- Bus lignes 125 , 57, 184 et V5
- Tram T3a
- RER Gentilly - RER B
- Route Porte de Gentilly
- Autoroute A6a et A6b
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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