Disponibilité : Immédiate
Superficie

807 m²

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Léa NAVARRO

Référence de ce bien 2197945-0L
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location bureaux GENNEVILLIERS (92230) 807 m²

Désignation

Ensemble immobilier à usage mixte composé de deux bâtiments organisés autour d'une cour commune sécurisée par portail d'accès, offrant des surfaces d'activités et de bureaux adaptées à de multiples configurations d'exploitation. Le site bénéficie d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate de l'A86, de l'A15 et des quais de Seine, ainsi que des transports en commun, notamment le RER C, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et le quartier d'affaires de La Défense.

Prestations

  • . 1 porte sectionnelle : 3 x 3,50 m
  • . Hauteur libre : 3,4 m sous poutre
  • . Monte-charge permettant la petite activité entre le RDC et le R+1
  • . Climatisation réversible au R+1
  • . Locaux rénovés
  • . Site clos et sécurisé, portails avec système intratone
  • Surface RDC : 807 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux RDC 407 m² 125 € 18 € Immédiate
Activités RDC 400 m² 125 € 18 € Immédiate
Activités Total Cellule Lot B& 807 m² 125 € 18 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Lycée Galilée (366), Paul Vaillant Couturier (138)
  • RER Les Grésillons (C)
  • SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
  • A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie D 7)
  • Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
  • Rocade Porte de Clichy (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 1, Rue Georges Corete - Gennevilliers (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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