807 m²
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Léa NAVARRO
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location bureaux GENNEVILLIERS (92230) 807 m²
Désignation
Ensemble immobilier à usage mixte composé de deux bâtiments organisés autour d'une cour commune sécurisée par portail d'accès, offrant des surfaces d'activités et de bureaux adaptées à de multiples configurations d'exploitation. Le site bénéficie d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate de l'A86, de l'A15 et des quais de Seine, ainsi que des transports en commun, notamment le RER C, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et le quartier d'affaires de La Défense.
Prestations
- . 1 porte sectionnelle : 3 x 3,50 m
- . Hauteur libre : 3,4 m sous poutre
- . Monte-charge permettant la petite activité entre le RDC et le R+1
- . Climatisation réversible au R+1
- . Locaux rénovés
- . Site clos et sécurisé, portails avec système intratone
- Surface RDC : 807 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 407 m² | 125 € | 18 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 400 m² | 125 € | 18 € | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot B& | 807 m² | 125 € | 18 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Lycée Galilée (366), Paul Vaillant Couturier (138)
- RER Les Grésillons (C)
- SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
- A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée D 7), A 86 (Sortie D 7)
- Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
- Rocade Porte de Clichy (Périphérique Paris)
- Borne de recharge SIGEIF - 1, Rue Georges Corete - Gennevilliers (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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