Disponibilité : Immédiate
Superficie
8 615 m² (min. 2 558 m²)
82 € / m² / an
Votre interlocuteur
François DEFER
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Référence de ce bien
2166106-0LB
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location bureaux FRETIN (59273) 8 615 m² (min. 2 558 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un espace mixte de bureaux et d'activité. Cette offre exceptionnelle s'adresse aux entreprises recherchant un environnement professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre à leurs besoins opérationnels et stratégiques.
Prestations
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Espaces verts en bordure de terrain
- 92 places de parking
- ACTIVITE :
- . Sol : Dallage béton
- . Façades : Panneaux béton préfabriqués et bardage
- . Structure, charpente : Structure béton /Murs séparatifs parpaings entre cellules
- . Toiture: Multicouches sur bac acier
- . Eclairage: Luminaires LED
- . Chauffage : Aérothermes gaz
- . Hauteur libre : 5m en point haut + portes/quais
- . Lot 1: 2 quais de livraison et 2 accès plain-pied
- . Lot 2: 3 quais de livraison et 1 accès plain-pied
- . Lot 3: 1 quai de livraison et 1 accès plain-pied
- . Serrurerie:
- . Accès piétons: portes piétonnes avec rideaux métalliques
- . Accès camions: portes sectionnelles, accès plain-pied
- BUREAUX :
- . Finitions sanitaires : sol carrelage,, faux plafond minérales,
- . Revêtement mural : Faïence, peinture
- . Electricité : Eclairage par dalles encastrées en faux plafond
- Chauffage : Convecteurs électriques
- Surface RDC : 8324 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 63 m² | 81 € | 6 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 3 109 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 67 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule LOT C1 | 3 239 m² | 81 € | 6 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 63 m² | 82 € | 6 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 428 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 67 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule LOT C2 | 2 558 m² | 82 € | 6 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 165 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 653 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule LOT C3 | 2 818 m² | 82 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Fretin (Gare SNCF)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
