748 m² (min. 0 m²)
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Cédric AGERON
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location bureaux FONTENAY SOUS BOIS (94120) 748 m² (min. 0 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, des locaux d'activité non divisibles d'environ 745 m². Stratégiquement situés à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale. Le site dispose d'une aire de manoeuvre et de places de stationnement. Implantée dans une zone en pleine expansion, cette offre représente une chance rare pour les entreprises ambitieuses désireuses de s'établir dans un environnement dynamique et en plein essor.
Prestations
- . Aire de manoeuvre
- . Locaux mixtes
- . Accès par porte sectionnelle de plain-pied
- . Accès piétons pour les bureaux
- . Accès Semi-remorque
- . Hauteur sous plafond : 5 mètres dans la partie activités
- . Résistance au sol : 3t/m²
- . Dalle béton quartzé
- . Chauffage par aérotherme électrique
- . Bureaux qualitatifs
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Climatisation réversible dans tous les bureaux
- . Coin cuisine
- . Locaux sociaux
- . Sol PVC
- . Prises rj45
- . Plinthes périphériques
- . Sanitaires
- Surface RDC : 350,4 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 397 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 270 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Bureaux | RDC | 80 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Total Cellule | 748 m² | 146 € | 27 € | Nous consulter |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Faidherbe (1), Jean Jaurès (127), Les 10 000 Rosiers / Charles De Gaulle (145)
- RER Val de Fontenay (E, A)
- Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
- Borne de recharge SIGEIF - 2 rue du 18 juin 1940 - Rosny-sous-Bois (Bornes de recharge)
- Autoroute A86, A4, A3
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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