Disponibilité : Immédiate
Superficie
1 978 m² (min. 248 m²)
150 € / m² / an
Votre interlocuteur
Julie THORAL-MEYER
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Référence de ce bien
2162924-0L
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location bureaux DARDILLY (69570) 1 978 m² (min. 248 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose des bureaux modernes à Dardilly, disponibles à la location. Offrant une surface totale d'environ 2 000 m², ces espaces sont divisibles à partir de 248 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique pour développer votre activité.
Prestations
- . Hall central commun (espace détente, restauration, ...)
- . GTC
- . Chauffage et rafraichissement par système de pompe à chaleur réversible neuve (2024)
- . 2 ascenseurs
- . Espaces extérieurs communs
- . Locaux très lumineux
- . Nombreuses terrasses
- . Ratio de parking élevé (1/35 m²)
- Location possible jusqu'à 2000 m²
- Incluses dans les charges générales :
- . Electricité des communs
- . Chauffage et climatisation (consommations)
- . Nettoyage des communs et vitreries extérieures
- . Gestion des déchets
- . Maintenance portail, toiture, ascenseur
- . Maintenance CVC
- . Contrôle périodiques règlementaires
- . Entretien général
- Surface RDC : 929,2 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | – | 52 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 415 m² | 150 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 385 m² | 150 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 248 m² | 150 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 408 m² | 150 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 265 m² | 150 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 254 m² | 150 € | 37 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Moulin Berger (Ligne 10, Ligne 89, Ligne 89D)
- SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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