861 m² (min. 741 m²)
160 € / m² / an
Fabien MOREAU
Partager sur :
location bureaux CRETEIL (94000) 861 m² (min. 741 m²)
Désignation
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers N186 et A4 ainsi que de la ligne 8 du métro. EVOLIS vous propose à la location une surface totale d'environ 861,60 m², divisible à partir de 120 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les locaux sont desservis par un ascenseur conforme aux normes PMR et disposent de nombreuses places de stationnement extérieures. Fonctionnels, accessibles et adaptés à différents projets professionnels, ces espaces constituent une opportunité à saisir. Disponibles immédiatement, ils offrent un environnement pratique et facilement accessible pour accompagner durablement votre activité.
Prestations
- . Portail d'accès
- . Double accès
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre et de chargement
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Contrôle d'accès
- . Interphone
- . Télésurveillance
- . Sas d'entrée
- . Accès PMR
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur PMR
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Cour privative
- . 2 portes sectionnelle de plain-pied : 4 (H) X 4 (L) mètres
- . Charge au sol : 3 tonnes/m²
- . Hauteur sous plafond : 7 mètres
- . Douche.
- . Vestiaire
- . Locaux lumineux
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Cloisonnement amovible
- . Cuisine
- . Faux plafonds
- . Carrelage
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 120 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 741 m² | 160 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 120 m² | 160 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 281, 428, 393, 423, 117, 104
- Borne de recharge Leclerc/VFHQDF7H5S (Bornes de recharge)
- Métro Pointe du Lac (8)
- Autoroute A86 ; A4, N6, N19
- Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez les offres similaires
