260 m² (min. 0 m²)
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Fabien MOREAU
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location bureaux CRETEIL (94000) 260 m² (min. 0 m²)
Désignation
Idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de Créteil, au pied des axes majeurs que sont l'A4, l'A86 ainsi que les nationales N19 et N6, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité mixte d'environ 260 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée. Rare sur le marché, ce bien immédiatement disponible bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Rideau métallique
- . Alarme
- . Double porte de plain pied : 2,50 m (H) X 2 m (L)
- . Hauteur libre : 2,70 mètres
- . Triphasé
- . Locaux lumineux
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Faux plafonds
- . Pavé LED
- . Parquet
- . Prise RJ45
- . Plinthes périphériques
- . Climatisation réversible
- . Escalier intérieur
- . Sanitaire privatif
- . Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 130 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 130 m² | NC | NC | 01/02/2026 |
| Activités | RDC | 130 m² | NC | NC | 01/02/2026 |
| Activités | Total Cellule | 260 m² | 169 € | 4 € | 1er février 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 117; 281;393;428; 281
- Autoroute A4 ; A86 ; N19 : N6
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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