Disponibilité : 28/11/2026
Superficie
3 299 m² (min. 147 m²)
70 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cédric AGERON
Référence de ce bien
2175578-0LB
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- Combs la ville (77380)
- Bureaux à louer de 3299 m²
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location bureaux COMBS LA VILLE (77380) 3 299 m² (min. 147 m²)
Désignation
Au sein de la zone logistique de Parisud, à proximité de la Francilienne N104 et de l'autoroute A5, Evolis vous propose un entrepôt de 3 299 m² divisibles à partir de 1 364 m² à la location. Le site est clos et sécurisé et bénéficie de nombreux parkings.
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Contrôle d'accès
- . Site clos
- . Quai :2
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 7,5 mètres
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Vestiaire
- Locaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Cuisine
- . Climatisation réversible
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
- . Prises RJ45
- . Sanitaires privatifs
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | – | 1 664 m² | NC | NC | 28 novembre 2026 |
| Bureaux | – | 124 m² | NC | NC | 28 novembre 2026 |
| Activités | Total Cellule 1 | 1 788 m² | 70 € | 7 € | 28 novembre 2026 |
| Activités | – | 1 240 m² | NC | NC | 28 novembre 2026 |
| Bureaux | – | 124 m² | NC | NC | 28 novembre 2026 |
| Activités | Total Cellule 2A | 1 364 m² | 70 € | 7 € | 28 novembre 2026 |
| Bureaux | – | 147 m² | 70 € | 7 € | 28 novembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Borne de recharge Combs-la-Ville - rue Pablo Picasso (Bornes de recharge)
- Bus lignes 3704 et 3771
- RER Combs la Ville Quincy (D)
- Route N104
- Autoroute A5, A6
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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