300 m² (min. 121 m²)
290 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location bureaux CHARENTON LE PONT (94220) 300 m² (min. 121 m²)
Désignation
Idéalement situés à Charenton-le-Pont, au coeur d'un environnement économique dynamique et particulièrement bien desservi, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au pied des autoroutes A86 et A4 ainsi que du boulevard périphérique, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. À proximité immédiate de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux d'environ 300 m² divisibles à partir de 121 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de qualité. Fraîchement rénovés, ces locaux lumineux offrent un cadre de travail moderne et agréable, sublimé par une vue dégagée sur la Seine. Fonctionnels et immédiatement disponibles, ils constituent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché aux portes de Paris.
Prestations
- . Immeuble entièrement réhabilité en 2019
- . Hall d'accueil
- . 2 ascenseurs PMR
- . Caméra de vidéo surveillance
- . Espace commun de qualité
- . Système de télésurveillance
- . Sanitaires privatifs
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Triple vitrage
- . Climatisation réversible
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 179 m² | 290 € | 76 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 121 m² | 290 € | 76 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Métro Charenton Ecole (8)
- Bus Les Berges de Charenton (24, N32)
- A 4 (Entrée), A 4 (Sortie), A86
- Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Freshmile France/E48M4FWGEO (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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