Disponibilité : Immédiate
Superficie
361 m²
125 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
2071011-0LB
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- Champs-sur-marne (77420)
- Bureaux à louer de 361 m²
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location bureaux CHAMPS-SUR-MARNE (77420) 361 m²
Désignation
Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Télésurveillance
- . Interphone
- . Site clos
- . Fibre optique
- . 1 porte sectionnelle de plain-pied
- . Charge au sol : 2 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 4 mètres
- Locaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Local technique/informatique
- . Cuisine
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Parquet
- . Plinthes périphériques
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 170 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 191 m² | 125 € | 3 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 170 m² | 125 € | 3 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Espace Descartes (12, 213, 312)
- RER Noisy Champs (A)
- Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
- Autoroute A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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