Disponibilité : 01/02/2027
Superficie

128 m²

135 € / m² / an

Votre interlocuteur

Jean DELPIT

Référence de ce bien 2199391-0L
  1. Accueil
  2. Nos annonces immobilières
  3. Location
  4. Bureaux
  5. Cenon (33150)
  6. Bureaux à louer de 128 m²

Partager sur :

location bureaux CENON (33150) 128 m²

Désignation

Située dans la commune de Cenon à proximité immédiate de la Rocade, cette offre exceptionnelle de bureaux à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel. Proposée par EVOLIS, une référence incontournable dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, cette surface de 128 m² non divisibles est idéale pour accueillir vos équipes dans un cadre propice à la productivité et à l'innovation. Cette localisation stratégique offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace, permettant une organisation fluide et efficace des postes de travail. De plus, les infrastructures modernes et les équipements de qualité garantissent un confort optimal pour vos employés. EVOLIS, fort de son expertise et de son engagement envers ses clients, vous accompagne tout au long du processus de location, vous assurant une transition en douceur vers vos nouveaux locaux. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un cadre qui allie fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels.

Prestations

  • Climatisation
  • Plinthes périphériques
  • Nombreux rangements
  • Sols : moquette
  • Cloisons amovibles
  • Surface RDC : 128,47 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux RDC 128 m² 135 € 10 € 1er février 2027

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Goya (Ligne 27, Ligne 51), Clemenceau (Ligne 32)
  • Tram La Marègue (E)
  • Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
  • Rocade Cenon (Rocade Bordeaux A630)
  • Parking Parc-Relais Floirac Dravemont (Abonnes ) - Tbm Keolis (Parking)
  • Borne de recharge Freshmile France/LMF57U5X9LXHRJ (Bornes de recharge)
  • Le Vélo Bordeaux Jean Zay (Le Vélo)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consultez les offres similaires

Nous contacter

Nous contacter Vous avez un projet immobilier ?

Nous envoyer un email 01 59 30 27 99