Disponibilité : Immédiate
Superficie

337 m² (min. 157 m²)

150 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 1389199-0L
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location bureaux CACHAN (94230) 337 m² (min. 157 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des bureaux à Cachan (94). L'ensemble de 337 m² est divisible à partir de 157 m² : un plateau de 157 m² au 1er étage et un plateau de 180 m² au 2e étage, avec 20 m² d'archives en sus au 2e étage. Vous louez un seul niveau ou l'ensemble, selon vos besoins. Les bureaux sont idéalement desservis : RER B (Arcueil - Cachan) à proximité, future ligne 15 du Grand Paris Express, bus 162, 184, 186 et 187, ainsi qu'un accès rapide à la D920 et aux autoroutes A6a et A6b. Paris se rejoint en quelques minutes, un vrai atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Les locaux, en bon état et lumineux grâce à leurs fenêtres en aluminium, disposent d'une kitchenette et de sanitaires. Ils sont équipés de cloisons légères permettant une organisation flexible des espaces de travail, de moquette ou de linoléum selon les pièces, de dalles minérales au plafond, d'un éclairage par néons et du chauffage collectif. Prestations : 20 m² d'archives, places de parking, kitchenette, sanitaires, chauffage collectif. Une surface fonctionnelle, idéale pour une entreprise recherchant des bureaux bien desservis dans le sud parisien, à quelques minutes de Paris. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • . Archives de 20 m² en sus au 2ème étage
  • . Kitchenette
  • . Lumineux
  • . Sanitaires
  • . Moquette ou linoléum
  • . Cloisons légères
  • . Dalles minérales au plafond
  • . Fenêtres en aluminium
  • . Eclairage par néons
  • . Chauffage collectif
  • Archives :
  • . Moquette, cloisons légères et dalles minérales et éclairage néons
  • . Archives de 20 m² en sus au 2ème étage
  • . Kitchenette
  • . Lumineux
  • . Sanitaires
  • . Moquette ou linoléum
  • . Cloisons légères
  • . Dalles minérales au plafond
  • . Fenêtres en aluminium
  • . Eclairage par néons
  • . Chauffage collectif
  • Archives :
  • . Moquette, cloisons légères et dalles minérales et éclairage néons

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 2 180 m² 150 € 34 € Immédiate
Bureaux 1 157 m² 150 € 39 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Lignes (162, 184, 186, 187)
  • RER Arcueil - Cachan (B)
  • Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2025)
  • Route D920
  • Autoroute A6a et A6b

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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