209 m²
16 € / m² / an
Inès COSSIN
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location bureaux BORDEAUX (33300) 209 m²
Désignation
Aux Bassins à Flot, à proximité immédiate des transports en commun, Evolis vous propose des bureaux de 200m² à la location ou à la vente. Dans un immeuble de 2021, les bureaux sont sur 2 niveaux (100m² en rdc et 100m² au 1er étage). Ils sont composés de 2 open spaces, de 3 bureaux fermés, de toilettes PMR au rdc et d'une douche. Cette surface est en parfait état et bénéficie de tout le confort moderne: climatisation, fibre, plancher technique, baie de brassage.
Prestations
- . Immeuble moderne
- . Accès PMR au RDC
- . Interphone
- . Site clos
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Espace détente
- . Sanitaires privatifs
- . Alarme
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Douche
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rdc + 1er | 209 m² | 195 € | 29 € | Immédiate |
* : exprimé en € /mois HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus La Cité du Vin (Ligne 7, Ligne 32), Faure - Balguerie (Ligne TBNIGHT)
- Tram La Cité du Vin (B)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Bassins a flots - EFFIA (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/E0XDVX1DK6 (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Ilot Cap Sciences (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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