Disponibilité : Immédiate
Superficie

190 m² (min. 90 m²)

120 € / m² / an

Votre interlocuteur

Inès COSSIN

Référence de ce bien 1435240-0L
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location bureaux BORDEAUX (33200) 190 m² (min. 90 m²)

Désignation

Sur la commune de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de la Cité Administrative et des lignes de bus 1, 9 et G, Evolis vous propose au sein d'un immeuble de bureaux deux surfaces disponibles. La première se compose d'un open space de 70 m², complété par deux bureaux cloisonnés ainsi qu'une terrasse privative de 15 m². La seconde offre quatre grands bureaux cloisonnés ainsi qu'une spacieuse salle de réunion, le tout agrémenté de balcons filants. Ces bureaux, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'un environnement calme et végétal.

Prestations

  • . Immeuble récent
  • . Digicode
  • . Climatisation réversible
  • . Terrasse privative
  • . Faux plafonds
  • . Moquette
  • . Chauffage électrique

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 90 m² 120 € 4 € Immédiate
Bureaux 1 100 m² 120 € 4 € 1er janvier 2026

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

    DPE & GES

    Consommation énergétique :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Gaz à effet de serre :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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