140 m²
300 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location bureaux BORDEAUX (33000) 140 m²
Désignation
Situé face à la gare Bordeaux Saint-Jean, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 140 m² en rez-de-chaussée, complété par une cour intérieure d'environ 20 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou de services.
Prestations
- VITRINE
- PARQUET
- CHAUFFAGE
- CLIM
- LUMINAIRES SOUS PLAFOND
- SANITAIRE
- COUR INTERIEURE
- BUREAUX CLOISONNES
- Surface RDC : 140 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 140 m² | 300 € | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 12 600 eurosHT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gare Saint Jean (Arrêt de Descente) (Ligne 1, Ligne 9), Gare Saint Jean (Sous la Halle) (Ligne 10, Ligne 11, Ligne 31)
- SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
- Tram Gare Saint-Jean (C, D, F)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Gare Saint Jean - Arret minute P2 Sud - Metpark (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/UPPTNFPCFG (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Pont du Guit (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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