180 m²
200 € / m² / an
Jean DELPIT
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location bureaux BORDEAUX (33000) 180 m²
Désignation
Située au coeur de Bordeaux, cette offre exceptionnelle de bureaux à louer, proposée par EVOLIS, représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et prestige. Avec une superficie totale de 180 m², ces bureaux sont idéalement conçus pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel stimulant et inspirant. Bordeaux, reconnue pour son patrimoine architectural et son cadre de vie agréable, est également un pôle économique en pleine expansion, offrant un réseau de transport efficace et une proximité avec les grandes métropoles européennes. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, bénéficient d'une disposition optimisée pour maximiser l'espace et le confort de travail. L'emplacement stratégique de ces bureaux permet un accès facile aux principales artères de la ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les rendez-vous professionnels. De plus, la proximité avec divers services et commodités, tels que des restaurants, des cafés enrichit l'expérience quotidienne des collaborateurs. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'implanter dans une région dynamique, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre propice à l'innovation et à la collaboration.
Prestations
- Parquet
- Moulures et cheminées
- Cuisine
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 180 m² | 200 € | 20 € | 1er novembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
- Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Victor Hugo - Metpark (Parking)
- Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux St Paul (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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