Disponibilité : 01/11/2026
Superficie

180 m²

200 € / m² / an

Votre interlocuteur

Jean DELPIT

Référence de ce bien 2205354-0L
  1. Accueil
  2. Nos annonces immobilières
  3. Location
  4. Bureaux
  5. Bordeaux (33000)
  6. Bureaux à louer de 180 m²

Partager sur :

location bureaux BORDEAUX (33000) 180 m²

Désignation

Située au coeur de Bordeaux, cette offre exceptionnelle de bureaux à louer, proposée par EVOLIS, représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et prestige. Avec une superficie totale de 180 m², ces bureaux sont idéalement conçus pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel stimulant et inspirant. Bordeaux, reconnue pour son patrimoine architectural et son cadre de vie agréable, est également un pôle économique en pleine expansion, offrant un réseau de transport efficace et une proximité avec les grandes métropoles européennes. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, bénéficient d'une disposition optimisée pour maximiser l'espace et le confort de travail. L'emplacement stratégique de ces bureaux permet un accès facile aux principales artères de la ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les rendez-vous professionnels. De plus, la proximité avec divers services et commodités, tels que des restaurants, des cafés enrichit l'expérience quotidienne des collaborateurs. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'implanter dans une région dynamique, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre propice à l'innovation et à la collaboration.

Prestations

  • Parquet
  • Moulures et cheminées
  • Cuisine

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 180 m² 200 € 20 € 1er novembre 2026

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
  • Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
  • Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
  • Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
  • Parking Victor Hugo - Metpark (Parking)
  • Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
  • Le Vélo Bordeaux St Paul (Le Vélo)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consultez les offres similaires

Nous contacter

Nous contacter Vous avez un projet immobilier ?

Nous envoyer un email 01 59 30 27 99