188 m²
240 € / m² / an
Estelle GRASSIN D'ALPHONSE
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location bureaux BORDEAUX (33000) 188 m²
Désignation
A 7 min de la Gare Saint Jean, Evolis vous propose des locaux en très bon état pensé entièrement par architecte, se composant d'un grand openspace avec belle HSP, 1 salle de réunion et 1 bureau, complété d'une terrasse et d'un très grand espace de vie. Toutes commodités accessibles rapidement dans un environnement dynamique (les citernes, supermarché, bars.)
Prestations
- . Ascenseur
- . Accès PMR
- . Bureaux privatifs de 138m² et 50m² de surface à partager (espace de vie, cuisine, terrasse, 4WC dont 1 PMR)
- . Charges incluant électricité, climatisation réversible, taxe foncière, entretien parties communes
- . 1 open space (Capacité 20 postes), 1 Salle de réunion, 1 bureau privatif
- . Surface lumineuse avec belle HSP
- . Câblage informatique RJ45
- . Fibre
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 188 m² | 240 € | 50 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
- Tram Gare Saint-Jean (C, D, F)
- Bus Donnet (Ligne 9), Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Amedee Saint Germain - Metpark (Parking)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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