358 m²
251 € / m² / an
Estelle GRASSIN D'ALPHONSE
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location bureaux BORDEAUX (33000) 358 m²
Désignation
à 2 pas de la place Canteloup, Evolis vous propose des bureaux totalement indépendants de 358m² ERPABLE et PMR mêlant bois et style industriel en privilégiant des matériaux biosourcés. Poutre métallique, escalier et plafond bois. Rail de câblage. Ces locaux conviennent à tous types d'activités de bureaux surtout créatifs : architectes, boites de communication, de production ou structure innovante..avec un jardin privatif sur l'arrière ! Divisibilité à étudier facilement !
Prestations
- 2 grands openspace au RDC d'environ 168,41 m² avec jardin privatif d'environ 46,12m²
- 2 grands openspace au 1er étage d'environ 143,35m²
- 1 grand open space au 2ème étage de 46,46m²
- Très belle HSP.
- WC au 1er et 2ème étage
- Immeuble indépendant
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rdc + 1er | 358 m² | 251 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
- Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F)
- Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Capucins - Geraud (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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