140 m²
343 € / m² / an
Nelly DE POMPA
Partager sur :
location bureaux BORDEAUX (33000) 140 m²
Désignation
Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux. D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol. Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines. Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
Prestations
- Climatisation
- Entrée indépendante
- Kitchenette
- Espace(s) ouvert(s)
- Surface RDC : 86,41 m²
- Angle de rue : oui
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | RDC | 86 m² | NC | NC | Immédiate |
| Réserve | SS | 41 m² | NC | NC | Immédiate |
| Autres | Attique | 12 m² | NC | NC | Immédiate |
| Commerce | Total Cellule | 140 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Quinconces (B, C, D, E)
- Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez les offres similaires
