1 446 m² (min. 111 m²)
250 € / m² / an
Inès COSSIN
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location bureaux BORDEAUX (33000) 1 446 m² (min. 111 m²)
Désignation
A Bordeaux près de la place des Quinconces, à proximité des transports en commun, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 110m² à 250m² par étage pouvant aller jusqu'à 1191m². L'immeuble est ERP 5 et PMR, les bureaux sont équipés de la fibre, de prises RJ45, de baie de brassage, de faux plafonds, de moquette, de cloisons amovibles et de la climatisation réversible. Ces espaces sont idéaux pour une école, une association ou un centre de formation.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- . Immeuble ancien
- . Façade en pierres de taille
- . Parties communes de qualité
- . Ascenseur PMR
- . Télésurveillance
- . Interphone
- . Chauffage immeuble gaz
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Sol PVC
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 191,44 m²
- 3eme étage 325,11m²
- 4eme étage 48,76m²
- obligatoire de louer ensemble on passe par le 3eme pour accéder au 4eme
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 373 m² | 250 € | 61 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 111 m² | 250 € | 61 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 319 m² | 250 € | 61 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 111 m² | 250 € | 61 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 339 m² | 250 € | 61 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 191 m² | 250 € | 61 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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