Location bureau Bayonne 64100 - Evolis
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Location de bureaux à Bayonne
Bayonne, ville dynamique du Pays basque, attire de nombreuses entreprises à la recherche de bureaux adaptés. Avec une offre variée et un marché en pleine expansion, la location de bureaux à Bayonne constitue une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans la région.
Pourquoi louer un bureau à Bayonne ?
Une ville dynamique et bien desservie
Située entre mer et montagne, Bayonne bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à son réseau routier, ferroviaire et à la proximité de l’aéroport de Biarritz. Cette localisation stratégique est idéale pour les entreprises en quête de développement au Pays basque.
Un cadre de travail agréable
La qualité de vie à Bayonne est un atout majeur. Entre ses infrastructures modernes, ses espaces verts et son attractivité économique, la ville offre un environnement propice à la productivité et au bien-être des salariés.
Un marché de la location dynamique au Pays basque
Le marché locatif de bureaux au Pays basque présente des valeurs locatives variées :
- Loyer prime : jusqu'à 215 € HT/HC/m²/an
- Loyer moyen pour locaux neufs ou restructurés : environ 192 € HT/HC/m²/an
- Loyer moyen pour locaux de seconde main : environ 165 € HT/HC/m²/an
Des espaces de travail adaptés à tous les besoins
La location de bureaux à Bayonne propose une large gamme de solutions : bureaux individuels, espaces de coworking, open spaces ou locaux commerciaux, pour répondre à tous les besoins professionnels.
Une localisation stratégique pour les professionnels
Bayonne est un choix privilégié pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le sud-ouest de la France. Son emplacement, son dynamisme économique et sa qualité de vie attirent de plus en plus de professionnels.
Liste de nos bureaux disponibles à la location à Bayonne
EVOLIS Pays Basque accompagne les entreprises dans leur recherche de bureaux. Grâce à son réseau et à son expertise, EVOLIS propose une vaste sélection de bureaux adaptés à toutes les tailles d’entreprises, en termes de superficie et de localisation.
Quels sont les critères pour bien choisir son bureau à louer ?
Lors de votre recherche à Bayonne, plusieurs critères sont à considérer :
- L’emplacement : Centre-ville, périphérie ou zone d’activité, chaque localisation présente des avantages en fonction de vos besoins.
- La superficie : Choisir un bureau bien dimensionné pour garantir un cadre de travail fonctionnel.
- Les services inclus : Certains bureaux incluent du mobilier, une connexion Internet, un service de réception et des espaces de détente.
Emplacement et accessibilité
Bayonne offre plusieurs quartiers stratégiques pour l’installation de bureaux :
Le centre-ville : Parfait pour une visibilité maximale et un accès aux commerces et services.
La zone du BAB : Un secteur en plein essor avec des immeubles récents et bien desservis.
Les alentours de la gare : Idéal pour les entreprises nécessitant des déplacements fréquents.
Surface, aménagement et flexibilité des espaces
Selon vos besoins, voici quelques options disponibles :
- Bureaux en centre-ville : Parfaits pour une adresse prestigieuse et la proximité des commerces.
- Espaces de coworking : Flexibles, idéaux pour les entrepreneurs, freelances et petites entreprises.
- Bureaux en zones d’activités : Espaces modernes à loyers compétitifs, bien connectés aux axes routiers.
- Bureaux équipés et modulables : Bureaux meublés avec contrats flexibles, parfaits pour les entreprises en expansion.
- Bureaux et entrepôts : Combinaison de bureaux et espaces de stockage pour les entreprises logistiques.
Durée de location et conditions financières
Les options disponibles selon vos besoins en flexibilité :
- Bail commercial (3-6-9 ans) : Loyer indexé, travaux souvent à la charge du locataire.
- Bail dérogatoire (courte durée) : Durée maximale de 3 ans, plus flexible mais souvent plus cher.
- Bureaux en coworking ou flex office : Loyer tout compris, engagement souple à la journée, au mois ou à l’année.
- Bail précaire (ou occupation temporaire) : Solution temporaire, idéale pour des besoins provisoires.
Pourquoi faire confiance à Evolis pour la location de votre bureau à Bayonne ?
Trouver le bureau parfait peut s’avérer complexe. Faire appel à un spécialiste de l’immobilier d’entreprise vous permet de gagner du temps et d’accéder aux meilleures offres du marché. Nous vous accompagnons dans votre recherche de location de bureaux à Bayonne, en vous proposant des solutions adaptées à vos besoins.
