Disponibilité : Immédiate
Superficie

118 m²

210 € / m² / an

Votre interlocuteur

Maëry SIGISCAR

Référence de ce bien 2184356-0L
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location bureaux BAGNEUX (92220) 118 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'exception de 118 m² avec grande terrasse événementielle et belle vue dégagée. Situés dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 12 minutes en voiture de la Porte d'Orléans et à 200 mètres de la gare RER B, offrant une excellente accessibilité vers Paris. D'une surface de 118,31 m², les bureaux se distinguent par l'usage exclusif de deux grandes terrasses, idéales pour l'organisation d'événements, de réceptions ou pour créer des espaces extérieurs de travail et de détente avec une belle vue dégagée. Le bien est complété par une salle de réunion située au rez-de-chaussée, pouvant accueillir une vingtaine de personnes et disponible à la location à la journée ou à la demi-journée.

Prestations

  • . Accès P.M.R.
  • . Chauffage immeuble gaz
  • . Ascenseur PMR
  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Fibre optique
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . Locaux lumineux
  • . Décloisonnement possible
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Pré-câblage informatique et téléphonique
  • . Prises RJ45

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 8 118 m² 210 € 42 € Immédiate

* : exprimé en € //an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Les Blains (188, 388), Pont Royal RER (391), Pont Royal (V3), Pont Royal / Bagneux RER (197, N14)
  • RER Bagneux (B)
  • Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
  • A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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