Disponibilité : Immédiate
Superficie
14 886 m² (min. 780 m²)
200 € / m² / an
Votre interlocuteur
Ricardo RENE
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Référence de ce bien
2148352-0L
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location bureaux BAGNEUX (92220) 14 886 m² (min. 780 m²)
Désignation
Saisissez l'opportunité unique de louer des bureaux d'exception à Bagneux avec EVOLIS ! Offrant une surface totale de 14 789 m², ces espaces sont divisibles à partir de 240 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins.
Prestations
- . Immeuble HQE
- . Architecte Paul CHEMETOV
- .Site clos et sécurisé
- . Façade sur la Nationale 20
- . Patio commun
- . Terrasse au 8ème étage
- . Espace coworking
- . Hall rénové
- . RIE de 300 places en Rez de Jardin
- (1 000m² environ)
- . Salle de fitness
- . Trame de 1,35 mètres
- . Hauteur libre de 2,70 mètres
- . Faux planchers
- . Faux plafonds filants
- . Renouvellement d'air
- . Climatisation par ventilo-convecteurs
- . 2 tubes 2 fils (HPE RT 2005)
- Surface RDC : 983,4 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 8 | 1 526 m² | 200 € | 39 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 2 284 m² | 200 € | 39 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 2 293 m² | 200 € | 39 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 2 293 m² | 200 € | 39 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 2 291 m² | 200 € | 39 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 1 652 m² | 200 € | 39 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 1 561 m² | 200 € | 39 € | Immédiate |
| Salle de réunion | RDJ | 202 m² | 140 € | 39 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 780 m² | 200 € | 39 € | Immédiate |
| Archives | 1SS | 21 m² | NC | NC | Immédiate |
| Archives | 2SS | 118 m² | NC | NC | Immédiate |
| Archives | 3SS | 171 m² | NC | NC | Immédiate |
| Archives | 4SS | 53 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Marcel Bonnet (197, 391, N14), Les Lumières (V3)
- RER Bagneux (B)
- Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
- Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
- Borne de recharge CACHAN - Parking Arobase (Bornes de recharge)
- Autoroute A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
